Региональный венчурный фонд  инвестиций в малые предприятия в научно-технической сфере Свердловской области Финансовая группа Ермак
Общая информация
Свердловсикй венчурный фонд
Работа с проектами
23 декабря 2008

Реферат: Рынок недвижимости, функции, субъекты и виды рынка недвижимости. РГГУ. Купить за 314 руб.

Опубликовано: 31.10.2017

Недавно ездили с подругами на велосипедах и у меня из кармана выпал айфон, прямо на асфальт. Естественно- разбит. С деньгами сейчас проблематично и поэтому я долго искала салон, где можно починить подешевле. Очень из-за этого переживала, ведь это подарок отца. Знакомый подсказал обратиться сюда ремонт iphone москва , так и сделала. И не пожалела, заменили стекло и корпус, бесплатно провели диагностику. Ремонт вышел совсем недорого, сделали все быстро и качественно, осталась довольна!


прикольные моменты в Наруто

Реферат

Дата создания 04 ноября 2015
Страниц 14
Вы будете перенаправлены на сайт нашего партнёра, где сможете оформить покупку данной работы.

Содержание

Рынок недвижимости, функции, субъекты и виды рынка недвижимости.

Введение

Рынок недвижимости, функции, субъекты и виды рынка недвижимости.

Фрагмент работы для ознакомления

Рынок недвижимости, функции, субъекты и виды рынка недвижимости.ирующими видами объектов недвижимости;эффективное решение социальных задач, которые связаны с формированием и использованием полезных свойств недвижимости.Рынок недвижимости, в отличие от других видов рынка, помимо особенностей, обращающихся на нем товаров, обладает еще иными специфическими свойствами, которые следует учитывать при совершении операций:1) Открытая информация о состоянии рынка бывает не всегда достоверной и неполной, причиной тому служит то, что сделки с недвижимостью часто носят конфиденциальный и эксклюзивный характер.2) Рынок является локальным, т.к. его товары уникальны, статичны, а их ценность зависит в значительной мере от внешней окружающей среды.3) Сделки недвижимым имуществом и владение им обычно предполагают формирование четырех видов затрат:- государственные пошлины и другие сборы на сделки.- налог на недвижимое имущество;- на поддержание объекта в функциональном состоянии (ремонт, реконструкция и т.п.);- сравнительно крупные инвестиции, единовременные выплаты.4) Значительное изменение спроса в зависимости от микрорайона, района, региона;5) Относительно небольшое число участников рынка.6) Товары рынка недвижимости служат объектом инвестиционной деятельности участников.7) Зонирование территорий и довольно значительная степень государственного регулирования рынка нормами Закона РФ;8) Т.к. по ряду причин невозможно сразу построить много новых квартир – низкая эластичность;9) Спрос определяется месторасположением и потребительскими качествами.Для рынка недвижимости, кроме того, характерны следующие специфические особенности:1) наличие стоимостной оценки объекта недвижимости и ее рост с течением времени. 2) цикличный характер. В развитии рынка недвижимости циклы не совпадают во времени с циклами в иных отраслей экономики. На рынке недвижимости подъем наступает раньше, нежели в экономике, а спад на рынке недвижимости предшествует спаду, экономики в целом. 3) низкая ликвидность.Как и любой другой рынок, рынок недвижимости представляет собой систему организационных мер, с помощью которых участники рынка (продавцы и покупатели) объединяются для определения цены, которую в последствие используют для обмена товара – недвижимости. В качестве экономических субъектов рынка выступают:1) для сделок купли продажи – продавцы; для аренды – арендодатели;2) для сделок купли продажи – покупатели; для аренды – арендаторы;3) профессиональные участники рынка недвижимости.Физическое или юридическое лицо может выступать в качестве продавца (арендодателя), если оно имеет право собственности на объект (либо в иных ситуациях, например при субаренде, при наличии доверенности и т.п.), в т.ч. в лице своих специализированных органов управления собственностью - государство.Физическое или юридическое лицо может выступать в качестве покупателя (арендатора), также как и орган государственного управления, который имеет право на подобную операцию по закону РФ (имеются в виду ограничения на коммерческую деятельность государственных органов, а также иностранных граждан, деятельность нерезидентов).Определяется состав профессиональных участников рынка недвижимости перечнем видов деятельности коммерческих структур, и перечнем процессов, которые протекают на рынке с участием государства. В связи с чем, их можно разделить на две группы: институциональные и неинституциональные участники.К представляющим интересы государства и действующим от его имени институциональным участникам относятся организации следующего профиля:1) государственные нотариусы.

© 2006-2017 УК « Ермак » Все права защищены
Правила использования информации
Правила ДУ ЗПИФ ОР(В)И
Дизайн и разработка сайта: «Датакит»