Региональный венчурный фонд  инвестиций в малые предприятия в научно-технической сфере Свердловской области Финансовая группа Ермак
Общая информация
Свердловсикй венчурный фонд
Работа с проектами
23 декабря 2008

Виды сделок на рынке недвижимости

Опубликовано: 03.11.2017

видео Виды сделок на рынке недвижимости

виды сделок с жилой недвижимостью

Довольно часто на рынке недвижимости встречаются так называемые «неправильные» сделки, однако в действующем законодательстве таким сделкам уделено очень мало внимания. К подобным сделкам относятся мнимые и притворные. Первые определяются как сделки, совершенные лишь для вида, не имеющие целью создание соответствующих правовых последствий. Притворные подразумевают заключение сделки с намерением прикрыть какую-либо другую сделку. Оба случая, как правило, заканчиваются признанием сделки ничтожной.



С юридической точки зрения, все виды сделок на рынке недвижимости совершаются с целью изменения правовых последствий. В случае заключения сделки купли-продажи объекта недвижимости от продавца к покупателю переходит право собственности на квартиру. Специалисты отмечают, что мнимая сделка не направлена на какие-либо правовые изменения, и делается лишь для вида и никаких правовых последствий не имеет. Фиктивная сделка в отличие от действительных не имеет целью установление, изменение или прекращение гражданских обязанностей и прав.


Сделки на рынке первичной недвижимости. Модуль 1

Как правило, самый распространенный вид мнимой сделки на рынке недвижимости – это отчуждение объекта человеком, являющимся должником по исполнительному производству. Результатом подобной сделки становится ситуация, когда должник продолжает пользоваться жильем и владеть им, однако формально собственником имущества, на которое обращено было взыскание, не является.


Как правильно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости

Довольно часто мошенники используют заключение фиктивных сделок для получения прибыли. Однажды в Тюмени было раскрыто достаточно громкое дело супругов, которые продавали квартиры по фиктивным документам. Тогда обманутые покупатели остались и без жилья и без средств.

Новости

© 2006-2017 УК « Ермак » Все права защищены
Правила использования информации
Правила ДУ ЗПИФ ОР(В)И
Дизайн и разработка сайта: «Датакит»
rss