Региональный венчурный фонд  инвестиций в малые предприятия в научно-технической сфере Свердловской области Финансовая группа Ермак
Общая информация
Свердловсикй венчурный фонд
Работа с проектами
23 декабря 2008

Цены на недвижимость могут вырасти к концу года – эксперт :: Общество :: РБК

Опубликовано: 04.11.2017

Недавно ездили с подругами на велосипедах и у меня из кармана выпал айфон, прямо на асфальт. Естественно- разбит. С деньгами сейчас проблематично и поэтому я долго искала салон, где можно починить подешевле. Очень из-за этого переживала, ведь это подарок отца. Знакомый подсказал обратиться сюда ремонт iphone москва , так и сделала. И не пожалела, заменили стекло и корпус, бесплатно провели диагностику. Ремонт вышел совсем недорого, сделали все быстро и качественно, осталась довольна!


Карраччи, "Распятие" и "Оплакивание"

Аналитик компании «ТелеТрейд» Марк Гойхман поделился с РБК-Уфа своим видением перспектив рынка недвижимости.

Фото: Олег Яровиков

По словам аналитика, рост цен на рынке недвижимости в прошлые годы был связан с несколькими факторами. Во-первых, с ростом доходов населения, во-вторых, со стабильностью и даже ростом курса рубля по отношению к доллару. И в третьих, поддержкой рынка недвижимости со стороны банков в виде ипотечных кредитов, позволяющих повышать спрос на недвижимость у населения, даже если него нет достаточных доходов. Сейчас все эти факторы не работают.


Как рассчитывается налог на имущество и куда он идет

«Платежеспособный спрос снизился, людям не до покупок недвижимости. Мы видим по структуре спроса, что на первый план выходит оплата первостепенных нужд. Возможности ипотечного кредитования также снижаются в связи с перекредитованностью населения, и снижением активности банков. Тем более, ставки по ипотеке остаются высокими. У людей нет сейчас возможности приобретать квартиры, только если обменивать одну на другую», - сказал эксперт.


Глеб Задоя с перcпективами цен на нефть и курса рубля для Life News

Динамика курса доллара также влияет на цены на недвижимость. По мнению Марка Гойхмана, до конца года курс доллара будет расти в связи с падением цен на нефть, хотя оно уже не будет таким сильным. Соответственно, будут снижаться цены на недвижимость.

Рекомендации эксперта – покупать недвижимость с целью инвестиций пока рано. Хотя на рынке есть мнения, что цена настолько снизились, что можно покупать и начинать «раскачивать рынок». «Я прогнозирую, что к концу года цены на недвижимость снизятся еще на 8-10% вслед за ослаблением рубля. И только в 4 квартале, возможно, цены достигнут минимума и инвесторы, у которых имеются отложенные сбережения, выйдут на рынок», - заявил эксперт РБК-Уфа. – «Стабилизацию курса рубля я тоже ожидаю к концу года, после того, как станут понемногу расти цены на нефть. И тогда станет задействовано предложение на новостройки, которые сейчас невостребованны. Квартиры начнут покупаться и цены медленными темпами будут расти».

Не прогнозирует восстановление рынка недвижимости в ближайшее время и генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева. По ее мнению, рынок пока продолжит медленно снижаться. Эксперт отмечает, что при сохранении текущей умеренной активности это скорее положительный момент – жилье для граждан становится все доступнее. Разворот тренда произойдет только после трех месяцев с момента увеличения доходов и покупательной способности населения, так как именно такой минимальный период требуется для того, чтобы любой ипотечный банк увидел кредитоспособность заемщика. Прогнозировать увеличение доходов раньше 2 квартала 2016 года пока нельзя, считает Елена Андреева. Действовать сейчас нужно именно тем, кто покупает жильё для жизни, заключает эксперт.

© 2006-2017 УК « Ермак » Все права защищены
Правила использования информации
Правила ДУ ЗПИФ ОР(В)И
Дизайн и разработка сайта: «Датакит»